房子出租，大家签协议签合同都是保证自己权益的一种形式，但不少人在租房的过程中，不了解房子出租协议如何写？房子出租合同注意哪些地方？所以会在这方面上吃亏，伴随租房的人愈加多，记者看到不少人在这里止步不前，所与早的认知租房合同的一些常识非常有必要，记者的介绍如下：
1、双方当事人的状况。合同中应写明出租人和承租人的名字及住址等个人状况。住房具体状况住房的具体地方，写明住房的确切地方。如坐落于某路某号某室；住房面积；住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和厕所的装修状况；配备设施和设施，简要列举住房内出租人为承租人筹备的家具和厕所设施等；
房子出租合同注意哪些地方？
3、出租期限因为承租人不期望频繁搬家，而出租人也不期望在短期内又要探寻新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没特殊状况，出租人不能收回住房，承租人也不能舍弃这一住房而出租别的住房。
2、住房作用与功效。主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与别的人合住；住房是仅可以用于居住，还是同时可以有其他作用与功效，如办公等。房租及支付方法住房租金由出租人和承租人协商确定，在出租期限内，出租人不能擅自提升房租。
房子出租协议如何写？
承租人：
出租人：
1、该房子坐落于 ，房型 ，用面积： 平米，房子水平好。
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房子出租合同如下：
3、该房子月租金为人民币 ，交纳期限为每 个月交纳一次，每次交纳人民币 。
2、出租期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
5、出租期间的水、电、煤气成本，由乙方自付。有线电视成本由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。
4、乙方向甲方出货保证金人民币 ，与初次房租一块出货甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
7、出租期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知他们。
6、乙方有下列状况之一的，甲方可以终止合同，收回房子。乙方未经甲方许可擅自将房子拆隔、转租、出售或转借的；乙方借助承租房子进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；乙方拖欠租金的。
9、 出租期间如房子出现水平问题，应由甲方负责修缮。
8、乙方在出租期间不能对其房子结构进行任何改动。
11、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处置。
10、房子如因不可抗力是什么原因致使毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。
甲方： 乙方：
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
以上就是记者对房子出租协议如何写？房子出租合同注意哪些地方的常识全方位分析了，要了解房子出租签订合同是要走的一项步骤，同时也是对大家权益的保障，但不少人不了解协议如何写，因此就忽视了，如此对以后的纠纷影响非常大，所以要引起大伙的注意，期望上面的介绍可以帮助到大伙。
年 月 日
